Crédit résidence locative


 

Vous souhaitez acquérir une résidence locative ?photo residence principale

Votre projet est de devenir propriétaire d'une résidence locative pour agrandir votre patrimoine ou payer moins d’impôts, il existe des dispositifs financiers pour vous aider.

Notre objectif est de négocier les meilleures conditions financières pour vous permettre d’amortir votre crédit résidence locative.

Depuis le 1er septembre 2014, la loi Pinel est en vigueur. Cette loi vous permet de bénéficier d'avantages importants en termes de défiscalisation. Pour connaître les modalités d'application de cette nouvelle loi, et savoir si vous y êtes éligible contactez-nous.

Après une estimation du futur loyer, notre objectif est de vous obtenir une échéance de prêt équivalent au loyer perçu.

Vous pourrez alors bénéficier de différents types de prêts selon votre profil et les caractéristiques de votre projet :

Le prêt amortissable

Le prêt amortissable classique permet de financer la totalité de votre résidence locative.
Il est accessible pour tous vos projets :

  • acquisition du logement,
  • achat du terrain,
  • construction du logement,
  • travaux du logement,
  • frais de notaire et autres frais liés à l’emprunt (frais de dossier, frais d’hypothèque…).

Le prêt amortissable classique est accessible pour trois types de taux :

  • taux fixe : le taux reste le même sur toute la période de remboursement
  • taux mixte : votre emprunt est à taux fixe pour une partie de la durée ou du montant du prêt, l'autre partie étant à taux variable. Ce type de prêt est plus économique à long terme qu'un taux fixe.
  • taux variable : souvent plus économique à long terme. Il présente un taux évolutif à la hausse comme à la baisse. Nous préconisons de sécuriser la mensualité en limitant d'éventuelles hausses à la durée de prêt.

Notre objectif est de négocier pour vous les meilleurs taux sur vos prêts bancaires, mais pas uniquement !

Nous prenons en compte dans votre dossier, tous les changements qui peuvent intervenir pendant la durée de votre crédit, c’est pourquoi nous négocions également :

  • La modulation des échéances de prêt
  • Les pénalités en cas de remboursement anticipé
  • Les taux d’assurance

Pour en savoir plus sur le crédit résidence locative, contactez-nous au 01 81 91 02 00.